Ihr erstes Beratungsgespräch geht auf uns!

Als Immobilienverwaltung mit langjähriger Markterfahrung kennen wir den hohen Stellenwert Ihrer Immobilien. Aus diesem Grund verstehen wir, wie schwer es ist, jemandem die Betreuung einer so wertvollen Vermögensanlage anzuvertrauen - besonders, wenn es um Mietliegenschaften geht. Deshalb ist es uns wichtig, sich gegenseitig kennenzulernen und all Ihre Fragen zu beantworten.

Kontaktieren Sie uns, um Ihr erstes persönliches und völlig unverbindliches Gespräch zu vereinbaren.

Zum Kontakformular

Uns geht es darum, Ihren Alltag als Eigentümer zu vereinfachen

Unsere Leistungen auf einen Blick

Bewirtschaftung Ihres Stockwerkeigentums

über 2 Mio. SFr. verwaltete Einlagen
35 betreute Objekte
170 Mio. SFr. Objektwerte

weniger als 2 % Leerstandsquote
tiefe Fluktuationsrate
vorausschauende Renovationsplanung

Bewirtschaftung Ihrer Mietliegenschaft

Alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie

10 Jahre Erfahrung
umfassende Wertermittlung
zielgerichtete Vermarktung

Mehr erfahren

Ihre Vorteile bei uns

Wenn es besser geht, dann machen wir es!

Lösungsorientierte und transparente Beratung der Eigentümer
Optimale Entlastung
Vorausschauende Planung von Renovationen und Sanierungen
Verständliche und übersichtliche Jahresabrechnungen

Kontakt aufnehmen

Manches nehme ich sehr persönlich ...

… zum Beispiel die Betreuung Ihrer Immobilie. Und genau deshalb kann es sich lohnen, ein wenig Zeit in ein persönliches Gespräch zu investieren.

Lassen Sie uns besprechen, was Ihre Erwartungen sind und wie wir dafür sorgen können, diese zu erfüllen.

- Peter Bindschädel -
Gründer der Bindschädel Immobilien GmbH

Kundenstimmen

Firma Bindschädel ist eine kompetente, seriöse und professionelle Hausverwaltung, mit der wir schon seit Jahren in der Verwaltung unseres Mietobjektes zusammenarbeiten und sehr zufrieden sind. Ich würde die Firma jederzeit weiterempfehlen.

Herr Bindschädel kümmert sich sehr gewissenhaft um seine Objekte und ist schnell mit Hilfe zur Stelle. Er ist außerst kompetent und unkompliziert!

Mit Herrn Bindschädel haben wir einen sehr kompetenten und zuverlässigen Partner für die Verwaltung unserer Immobilien gefunden. Unsere Mieter sind zufrieden mit der schnellen Reaktionszeit und wir mit der unkomplizierten Art.

Sehr freundlicher und respektvoller Umgang.

Kümmert sich auch um die Energiekosten/ Einsparungen der verwalteten Immobilien.

Sehr gute Hausverwaltung. Bei Problemen (z.B. Wasserschaden) war die Firma immer erreichbar und hat sich sofort um alles gekümmert. Wir würden wieder mit ihr zusammenarbeiten.

Neben seinen profunden Kenntnissen als Immobilienmanager bringt Peter Bindschädel Sportsgeist, Fairness und Verlässlichkeit aus 40 Jahren Mannschaftssport in sein Business mit. Als ergebnisorientierter Teamplayer ist er der optimale Partner.

FAQ

Was muss ich als Eigentümer beim Mieterwechsel berücksichtigen?

Teilen Sie den Wechsel kurzfristig Ihrer Immobilienverwaltung mit.
Übermitteln Sie die Daten des neuen Mieters Ihrer Immobilienverwaltung (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).
Erfassen Sie sämtliche Zählerstände.

Was kostet die Verwaltung von Stockwerkeigentum oder Mietliegenschaften?

Einfache Frage, einfache Antwort: Es kommt ganz darauf an. Wir legen Wert auf Transparenz. Deshalb wird für jede Liegenschaft ein Angebot individuell kalkuliert, denn hier spielen viele Faktoren eine Rolle. Nehmen Sie einfach hier Kontakt auf, damit wir einen Termin vereinbaren und für Sie eine individuelle Offerte erstellen können. Grundsätzlich setzt sich die Gesamtgebühr aus einer Grundgebühr und der Gebühr pro Wohneinheit zusammen.

Worauf sollte man bei der Auswahl einer Immobilienverwaltung achten?

Sie sollten vor allem ein gutes Gefühl haben. Dafür ist zuerst ein persönliches Gespräch wichtig. Die fachliche Qualifikation und Erfahrung zählen zu den harten Fakten, die ebenfalls berücksichtigt werden sollten. Und es sollte idealerweise ein Termin vor Ort stattgefunden haben. Übrigens etwas, das wir immer vor der Erstellung einer Offerte zwingend durchführen.

Wir suchen eine neue Immobilienverwaltung. Welche Informationen sind nötig, um Offerten zu erhalten?

Je mehr Informationen Sie zur Verfügung stellen können, desto besser. Ganz wichtig sind die Folgenden:

Protokolle der letzten drei Eigentümerversammlungen
Art und Alter der Heizungsanlage?
Geplante oder bereits begonnen Sanierungen?
Wie viele Einheiten umfasst das Objekt?
Ab wann soll die Betreuung übernommen werden?

Wenn Sie all diese Informationen bereits parat haben, können Sie ganz einfach hier mit uns in Kontakt treten. Bitte geben Sie dabei die erforderlichen Informationen an und hängen Sie die Protokolle an. (Ist das technisch aufwendig?)

Wir melden uns, um einen persönlichen Termin vor Ort zu vereinbaren.

Wie kann ich Schimmelbildung vermeiden?

Besonders in modernen, gut gedämmten Gebäuden kann es schnell zu Schimmelbildung kommen. Sie können ihr entgegenwirken, indem Sie ein paar Punkte beachten.

Lüften Sie mehrfach am Tag für jeweils mindestens 15-20 Minuten (im Winter darf es etwas kürzer sein, im Sommer etwas länger).
Öffnen Sie die Fenster ganz (Stosslüften) und wenn möglich auch die Türe zu einem anderen Raum, der ebenfalls gelüftet wird (Querlüften). So erreichen Sie den grösstmöglichen Luftaustausch in kurzer Zeit. Drehen Sie, wenn möglich, die Heizkörperthermostate zurück. Bei Fussbodenheizung lassen Sie die Temperatur unverändert.
Lassen Sie die Fenster nicht tagsüber gekippt, denn so findet kein ausreichender Austausch der Raumluft statt. Gerade im Winter sollten die Fenster nicht dauerhaft gekippt sein. Dann kühlen die Fensterlaibung und der Sturz aus und dies kann Schimmelbildung begünstigen. Zudem erhöht Kipplüften die Heizkosten.

Wir haben Sie
neugierig gemacht?

Kontaktieren Sie uns gerne.

Anschrift

Bindschädel Immobilien GmbH
Baarerstrasse 14
6300 Zug

Telefon: 079 740 21 21
E-Mail: kontakt (at) bindschaedel.ch

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag:
09.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 16.00 Uhr

Samstag/Sonntag:
geschlossen